Tere päevast, uudishimulik pensionihuviline. Tõenäoliselt teate juba minu saagat pensionirahaga ja seda, et tegin otsuse II pensionisambast raha välja võtta. Kui ei, siis soovitan lugeda eelmist artiklit, et kogu siinne tekst sulle ebaühtlane ei tunduks.
2021. septembril XNUMX andis mu must iPhone X mulle meeldiva heliga teada raha laekumisest.
Sain kontole 16201,68 eurot. Samas on minult tulumaksuna maha arvatud juba 4050,42 eurot. Summa on kindlasti suur, aga palju on juba tehtud :). Nüüd on küsimus, mida selle summaga edasi teha?
Olen juba ette valmistunud. Avasin ettevõtte, seadsin sisse raamatupidamise, avasin juriidilisele isikule konto Interactive Brokersis. See osutus järjekordseks eeposeks.
Fakt on see, et Interactive Brokers tahab palju asju kontrollida ja kogu protseduur võttis mul aega umbes 2 nädalat. Pidin avama ettevõtte, tegema LEI-koodi, täitma Interactive Brokersi jaoks kümneid pabereid ja lõpuks, 10 nädala pärast või võib-olla isegi veidi rohkem, avati lõpuks mulle konto! Nagu ülaltoodud ekraanipildilt näha, läbiti päris mitu kontrolli.
Pensioniraha laekumise ajaks oli kõik juba ette valmistatud ja firma ütleb vaid, et andke raha ja hakake kõik pensionifondid riskivaradesse saatma :).
Aga mulle tuli pähe üks mõte. Mõtleme selle üle - äkki peaks kõik kinnisvarasse investeerima? Mõeldud – tehtud. Lõin kohe kokku enda rahalised võlad ja kohustused, arvutasin kokku kogutulu, kirjutasin ja rääkisid pangaga telefonis ning saatsin avalduse. Huvitav, mis edasi saab :)
Ma ei salga, et esialgsed plaanid olid veidi teistsugused, nimelt investeerida aktsiatesse ja ETF-idesse kuid kinnisvara on alati olnud minu vaateväljas ja korra on mul kinnisvaraga õnnestunud juba teenida 44 866 eurot 0 aastaga.... Kasumlikkus siin osutus kosmiliseks.
Kasumlikkusest rääkides. Juba võidavad need, kes jätsid kogu raha PIK-i või II pensionisambasse 200% iga kuu oma mahaarvamistest. Ükski finantsinstrument (peaaegu :)) ei anna sulle sellist tootlust. Siin on näide. Teenite 1000 eurot, riik kannab teile teie 40-eurose investeeringuga (4% 1000-st) üle 20 eurot (2% 1000-st). Selgub, et oled esimese kuuga oma investeeringute summa kolmekordistanud (3 eurolt 20 eurole). Kuidas see teile meeldib? Kuidas kolmekordistate oma investeeringute summat kuus? Õige, peaaegu mitte kuskil :).
Seetõttu tahan näha, mis seis kinnisvara ja meie pankadega on. Kas nad lubavad mul oma maksevõime ja pensionirahaga korteri osta ja kui jah, siis olen kindel, et saan õigele varale panustades 200% võita :).
Mis on sinu plaanid? Mida sina oma pensionirahaga teed? Kuidas teile minu eksperiment meeldib?